2008年9月26日,雷曼倒了一周。城置投资部的会议纪要上,陈砚秋写了一句没人信的预测,被全公司笑了二十六天。二十六天后,央行发文,一字不差。
没人知道他是重生的。上一世他干到投资总监,2026年被裁,纸箱是自己搬的。
这一世他还是个科员。可研、党委会、董事会,国企的闸门一道一道过,他不烦。上一世他见过借快钱的人怎么收场:地押出去,楼盖一半,年底要账的坐满楼道。
他要慢。慢有慢的赚法。
这书不教人炒股票。写的是地怎么拿,证怎么办,钱从哪来,账怎么平。2008到2018,地产黄金这十年,日子怎么过,账怎么算。
我是大犇牛,跟地产周期打了十几年交道,从四万亿到涨价去库存,文件和数据都翻过原件。 书里的人名公司全是编的,但每件事的来路,都按当年的真实规矩写:拍卖降两成的规矩、典当行月息三分的算法、国土局调档的流程,都有借鉴案例。有同行觉得细节对不上账的,欢迎来评论区打脸。 写这本书是因为一个执念:普通人带着后见之明回到2008,到底能不能赢。 看到这里的,评论区报个数:地产的、体制内的、还是纯看故事的?我想看看这本书都推给了谁。
一看就停不下来 太精彩了😄
一代人有一代人的房地产🤔